Fazenda para Venda, Bauru / SPbairro Vila Mesquita, área total 51,00 Alqueires
Área Total 51,00
R$ 10.020.000,00
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Código: 775UMR
Bairro: Vila Mesquita
Área Total: 51,00 Alqueires
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Empreendimento
Estágio da Obra: Pronto
Fazenda Belíssima c/ 51 Alq. (123 Ha) na região de Bauru x Arealva (SP)
Descrição do Imóvel
Fazenda Belíssima de 51 Alqueires Paulistas (123.42 Hectares / 1.234.200 m²) de dimensão total localizada na região das cidades de Bauru (SP) e Arealva (SP), com foco na Pecuária e com Excelente Logística.
ESPECIFICAÇÕES:
DIMENSÕES:
- 51 Alqueires de Área Total, sendo:
- 40 Alqueires de Plantação de Cana-de-Açúcar arrendada p/ usina em Iacanga (SP);
- 5 Alqueires Utilizada p/ Gado;
- 1,6 Alqueires de Reserva;
BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA:
- Curral novo com tronco e balança digital pelo aplicativo de celular;
- Poço artesiano com capacidade de 23.000 litros/hora com Licença de Autorga (regularizado);
- Reservatório de água com geomenbrana com capacidade de 1.300.000,00 (um milhão e trezentos) litros de água;
- Painel de energia solar tocando toda propriedade, gerando um pagamento mínimo de conta da CPFL;
- Irrigação por aspersão com bomba de 25cv de potência, toda automatizada em 8 setores controladas pelo painel central, com programação automática e com desligamento automático com sensor de chuva;
- Cercas todas novas, sendo parte em Paraguaia outra parte com Sistema de Choque;
- Aparelho de choque speedrite de última geração com monitoramento pelo celular e controle remoto;
- Casa de funcionário em ótimo estado de moradia;
- 21 piquetes rotacionados, sendo eles 16 irrigados, todos com acesso ao corredor central ligados à praça de alimentação;
- Praça de alimentação com 40 metros de cocho em concreto, sendo uma parte coberta com 2 cochos de água: 1 cocho de 2.500 litros e 1 cocho de 1.000 litros;
- Capaciade de lotação de gado no período das águas: em torno de 130 CABEÇAS por ciclo de engorda, sendo 120 dias cada ciclo (varia de acordo com o manejo);
- Tamanho da área utilizada para gado: 5 alqueires;
- Tudo feito novo e em pleno funcionamento;
CARACTERÍSTICAS NATURAIS:
- Pasto formado com capim zuri (panicum), sendo excelente para gado;
- 1 represa grande e funda;
- 1 represa pequena;
- Possui córrego que passa no fundo de uma parte da propriedade;
LOGÍSTICA:
Excelente Logística: fazenda localizada entre as cidades de Bauru (SP) e Arealva (SP), ficando há poucos minutos de Bauru (SP), que é um importantíssimo polo regional no centro do estado de São Paulo e uma cidade cruzada pela Rodovia Marechal Rondon.
DOCUMENTAÇÃO:
- Documentação: GEO, CAR -- tudo OK.
PREÇO: R$ 10.200.000,00
Excelente Oportunidade de Investimento!
Lembre-se:
DINHEIRO EVAPORA -- IMÓVEL JAMAIS!
Para mais informações, entre em contato agora mesmo que o sr. José terá o maior prazer de lhe atender e tirar todas as suas dúvidas, e aproveite para marcar uma visita sem compromisso para conhecer esta belíssima fazenda que pode ser sua.
Central de Negócios
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